第三百一十四章 正式协议
第三百一十四章正式协议
匡学敏回到北京之后,迅速向海外的总部汇报了集团公司的决策,本来,匡学敏完全可以不这样做,可是,女性的本能使匡学敏想着找到依靠。总部迟迟没有回电,匡学敏很是着急,家族的决策,匡学敏是比较清楚的,这说明在家族的最高决策层,存在着争议。
在集团公司召开的高层会议上,企划部的宋部长态度完全改变了,他认为这次的机会一定要抓住,这样的机会太宝贵了,宋部长举例说明了美国的大企业的例子,每次的总统竞选,不少的大企业动辄拿出数十亿美元的资金,支持某个候选人竞选,这样的投资,表面上看,是企业吃亏,其实,任何的大企业都愿意做这样的事情,因为他们都明白,这样的投资,一定是可以得到丰厚回报的,如今的通海集团公司也不例外,中国的国情有所不同,但经商的本质是一样的,如果通过这样的投资,能够引发中央领导的关注,有百利而无一害,得到了中央领导的关注,今后的很多事情,都是好做的,而且,依照中国的国情,西山省如果引起了高层的注意,发展的步伐也会加快很多的。
通海集团公司的高层,大部分都是赞成宋部长的观点的,这些高层人员,大部分都是本地人,明白行政的力量,就是公司的总监玛丽也表示了支持。于是,匡学敏将会议讨论的结果,再次发往国外的总部,很快得到了回电,总部支持匡学敏做出的决定。
匡学敏得到了支持,迅速开展工作,确立了谈判集团,主要负责谈判工作的,就是企划部的宋部长,宋部长虽然年轻,但在这次的考察中间,已经发挥出来了重要作用,确定公司购买淮安市委市政府的土地的建议,就是宋部长提出来的。
匡学敏亲自带队,这次,他们没有在西林市停留,直接赶到了淮扬市。所有参加谈判的人员,都是乘坐火车,直接到达淮安市火车站。
武圣军请示了省委省政府,具体的谈判,省里的领导就不参加了,这是淮扬市的事情,赵海阳提出了要求,和以前说的没有多大的区别,淮扬市委已经专门召开了两次常委会,专题研究通海集团公司投资的事情,没有产生多大的争论,所有准备工作都做好了,如今,省设计院的专家,正在紧张设计,武圣军不仅仅是设计新城区,包括淮安市的老城区,都要拿出新的规划图,当然,农场和龙源开发区的设计是要在最快的时间内,拿出设计规划。
因为淮扬市委和市政府的重视,有关通海集团公司在淮安市投资的事情,逐渐被披露出来了,引起了很多人的关注,普通百姓也开始议论这件事情,有关的规划是无法完全保密的,渐渐的,这件与百姓生活息息相关的事情,成为了街头巷尾议论最多的事情之一。
匡学敏一行正是在这样的氛围里来到了淮扬市。
正式的谈判很快就开始了,双方争议的焦点,就是两件事情,一是土地的价格问题,通海集团公司认为,120万元一亩的价格有些偏高,希望能够低一些,二是购买的土地多少问题,通海集团公司坚持购买1500亩以上的土地。马爱华代表政府出面谈判,在两个问题上,都没有做出什么让步,土地的价格,已经不能讨论了,市中心土地价格,120万元一亩,已经是低价了,关于多购买土地的问题,也就是通海集团公司希望多一些政府机关搬迁,马爱华认为,第一期的成交土地就是1000亩,至于通海集团公司想着多购买土地的问题,可以在一期开发以后,继续进行谈判。至于说市委市政府搬迁等小事情,通海集团公司表示可以理解,市委市政府在1998年7月1日以前搬离,其余400亩土地,通海集团公司要马上进行开发,部分的补偿,匡学敏很是大度,同意予以一定的补偿。
谈判中间出现的问题,不断汇总到徐少杰这里,徐少杰迅速给武圣军和郎世福汇报,共同决策,在通海集团公司提出多购买土地的问题上,徐少杰是坚决反对的,目前的土地价格,可以说是较为便宜的,当然是针对淮安市即将进行的城市建设来说的,土地资源是有限的,特别是市中心的土地,城市建设开始以后,可以预见,这些土地将迅速升职,而通海集团公司也是看中了这一点的,如果说满足了通海集团公司的要求,今后,他们仅仅是做土地生意,就能够赚取大笔的资金了。武圣军总体是同意徐少杰的看法的,但也委婉指出来了,通海集团公司投入这么大的资金,想着赚钱,也是理所当然的事情,城市的发展,有一个过程,这个过程中间,通海集团公司需要得到利益,所以说,在购买土地多少的问题上,适当是可以做出一些让步的,通海集团公司购买土地以后,也会进行一些大规模的投资,这对于淮安市的城市建设,是有好处的。
三天的谈判,看似时间有些长,实际上,对于淮安市委市政府和通海集团公司,都是非常重要的,最终的谈判结果,土地价格是120万元一亩,通海集团公司在市中心购买土地1200亩,包括所有的补偿在内,一共是出资15亿元,资金分为两批到账,第一批的资金7亿元在签订协议以后的一个月时间内,悉数到账,第二批资金8亿元,在1998年5月1日到账,淮安市委市政府在1998年6月1日以前,搬出现在的办公地点。
正式的签字仪式是精心计划的,早就做好了准备,因为通海集团公司是参与西山省的城市建设,所以,省委常委、常务副市长钟林代表省委省政府参加签字仪式,武圣军提出了要求,淮扬市四大家的领导、淮安市四大家的领导,全部都要参加签字仪式,同时,部分的老干部代表也参加签字仪式。
淮安市老干部提出异议的事情,武圣军也知道了,徐少杰专门给武圣军和郎世福做了汇报,武圣军什么都没有说,武圣军是有些明白其中的蹊跷的,虽然说有些不舒服,但这些事情,毕竟拿不上台面,武圣军的内心里面,对黄海涛和黄在胜正在慢慢改变看法,官场上,出现意见和分歧不奇怪,对某个人采取一些暗中的打击也不稀奇,但要看是什么事情,这件事情,省长赵海阳和省委副*卢云峰都表态了,而且省委*蒋宇辉也表示支持了,在中间使用这样的手段,显然不是什么有效的办法。再说了,经过这段时间的工作,武圣军对徐少杰的看法,产生了很大的改变,应该说,徐少杰还是能够做事情的,也是很有能力的,心里想到的,都是工作,这样的干部很难得,应该得到支持,武圣军明白,徐少杰做好了工作,其中有很多的功劳,是可以记在自己的头上的。当然,徐少杰是丁原赏识的干部,同时和省长赵海阳的关系很好,武圣军也不是很舒服。
签字仪式在淮扬宾馆进行,徐少杰准备开发宾馆的事情,最终没有确定下来,徐少杰的计划,淮扬宾馆在原来的基础上,扩大一倍的规模,建造一栋高25层的主楼,总建筑面积达30000多平方米。最后的目的,是在淮扬市建造一个五星级的宾馆。可这样的意见没有获得通过,这就是官大一级的好处,徐少杰无法反驳,只能是表示同意。
12月30日的下午,是正式签订协议的日子。
淮扬宾馆的大会议室,布置得喜气洋洋,所有参加签字仪式的人员,胸前佩带着红绸花,西山省、淮扬市和淮安市电视台的记者早就忙碌开了,此刻,省电视台的谭玲莉正在采访通海集团公司的董事长匡学敏,匡学敏对着电视镜头侃侃而谈,先前,谭玲莉分别采访了常委副省长钟林和淮扬市委*武圣军、代市长郎世福。
谭玲莉一直想着要采访徐少杰,几天前,谭玲莉得知了北京的通海集团公司要投资到淮安市的消息以后,内心里面就有了不少的波澜,虽然现在谭玲莉和卢云峰之间的关系,已经到了如胶似漆的地步了,可谭玲莉还是在想着徐少杰,或许是越是得不到的东西,越显得弥足珍贵吧。所以说,谭玲莉很快向电视台的领导提出了申请,专门到淮扬市来采访。
徐少杰早就知道谭玲莉到了淮扬市,不过,这次的签字仪式,徐少杰不是主角,签字仪式由淮扬市代市长郎世福主持,马爱华代表淮安市政府和通海集团公司的董事长匡学敏签订协议,徐少杰不过是参加签字仪式罢了。谭玲莉早给他打电话了,提出了采访的要求,徐少杰委婉拒绝了,建议谭玲莉采访市长马爱华,因为整个的谈判是马爱华参加的,谭玲莉有些不高兴,徐少杰也是莫可奈何。
签字仪式一共分为两步,一是在淮扬宾馆签订协议,二是到农场去看新的市委市政府修建的地方,既然协议签订了,下一步就是马上要动工,修建办公楼了。省设计院的专家加班加点,已经拿出来了部分农场和开发区土地的规划,重点在农场,开发区以前的规划,省设计院的专家是比较熟悉的。
徐少杰进入大会议室的时候,里面已经很热闹了,不少的记者在里面穿梭,整个会议室都铺上了红色的地毯,主席台已经撤销了,靠近主席台的地方,有一个长桌子,上面铺着红色的绒布,两把椅子摆在那里。本来的签字仪式,有人建议按照上面的样子,所有参加者都站在后面,武圣军表示了反对,这是地方签订协议,不要去赶那些时髦,免得引发了异议。所以说,主席台的下面,还是摆着椅子,每把椅子上面,都有个人的名字,对号入座就可以了,徐少杰的座位在第三排的中间,前面都是淮扬市四大家领导坐的。
“徐*,为什么不接受我的采访啊?”
听见这个熟悉的声音,徐少杰并不是怎么方反感,虽然说谭玲莉也是伤害了他好几次了。
“谭主任,我们是老同学了,我就实话实说,你是知道的,这件事情的主要功劳,在省委省政府和淮扬市委市政府,你采访了钟省长、武*和郎市长,就可以了,已经全面表达出来新闻的意义了,我就不凑热闹了,再说了,马市长是具体的参与人,能够详细介绍谈判的过程,我出现在镜头里面,算什么事情啊,对不起了。”
两人正在说着话,钟林和匡学敏一行出现在了会议室里面,赵雅倩跟在匡学敏的身后,看见徐少杰正在和谭玲莉聊天,很快就走过来了。
“徐*,这几天怎么没有看见你啊,你可是大功臣啊。”
“赵秘书,我可不敢当啊,这是通海集团公司自身的决策,我不过是参与人。”
谭玲莉已经认识了赵雅倩,对赵雅倩的态度有些不感冒,这大概是普通女孩本能的反映,三人还没有来得及多说话,签字仪式便要开始了。
签字仪式其实很简单,匡学敏和马爱华到前面去签字,钟林代表省委省政府表示祝贺,前后的过程不超过10分钟。
签字仪式结束以后,一行人乘坐早已经准备好的商务车,到农场去看市委市政府的办公地点,现场有一些石灰画出来的印记,表示了将来的市委市政府和市*市政协的办公楼所在的位置,整个过程波澜不惊。
下午的酒宴是非常热闹的,参加的人多了,酒宴设在会议室里面,钟林和匡学敏是主角,这个时候,徐少杰基本上完成了任务,已经沦为配角。徐少杰还是很知趣的,告诫自己,千万不要以为做出来了什么事情,就在领导的面前过分张扬,那样,只会引发他人的反感,通海集团公司投资淮安市的事情,有些市州已经知道了,这些天,武圣军接到了不少的电话,都是询问通海集团公司还有没有可能继续投资的事宜,徐少杰清楚,下一步,淮安市将成为各方关注的焦点,稍有风吹草动,就会引发大家的关注。
徐少杰甚至没有做到主要的席位上,来的领导多了,陪着匡学敏一行的,主要是钟林和淮扬市委市政府的领导,徐少杰也没有刻意去敬酒,这个时候,徐少杰想到的是好好休息一下,已经签订协议了,忙碌了这么长的时间了,应该回到省城去休息两天了,财政收入上盖以后,就是元旦假期,可以休息休息了。
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匡学敏回到北京之后,迅速向海外的总部汇报了集团公司的决策,本来,匡学敏完全可以不这样做,可是,女性的本能使匡学敏想着找到依靠。总部迟迟没有回电,匡学敏很是着急,家族的决策,匡学敏是比较清楚的,这说明在家族的最高决策层,存在着争议。
在集团公司召开的高层会议上,企划部的宋部长态度完全改变了,他认为这次的机会一定要抓住,这样的机会太宝贵了,宋部长举例说明了美国的大企业的例子,每次的总统竞选,不少的大企业动辄拿出数十亿美元的资金,支持某个候选人竞选,这样的投资,表面上看,是企业吃亏,其实,任何的大企业都愿意做这样的事情,因为他们都明白,这样的投资,一定是可以得到丰厚回报的,如今的通海集团公司也不例外,中国的国情有所不同,但经商的本质是一样的,如果通过这样的投资,能够引发中央领导的关注,有百利而无一害,得到了中央领导的关注,今后的很多事情,都是好做的,而且,依照中国的国情,西山省如果引起了高层的注意,发展的步伐也会加快很多的。
通海集团公司的高层,大部分都是赞成宋部长的观点的,这些高层人员,大部分都是本地人,明白行政的力量,就是公司的总监玛丽也表示了支持。于是,匡学敏将会议讨论的结果,再次发往国外的总部,很快得到了回电,总部支持匡学敏做出的决定。
匡学敏得到了支持,迅速开展工作,确立了谈判集团,主要负责谈判工作的,就是企划部的宋部长,宋部长虽然年轻,但在这次的考察中间,已经发挥出来了重要作用,确定公司购买淮安市委市政府的土地的建议,就是宋部长提出来的。
匡学敏亲自带队,这次,他们没有在西林市停留,直接赶到了淮扬市。所有参加谈判的人员,都是乘坐火车,直接到达淮安市火车站。
武圣军请示了省委省政府,具体的谈判,省里的领导就不参加了,这是淮扬市的事情,赵海阳提出了要求,和以前说的没有多大的区别,淮扬市委已经专门召开了两次常委会,专题研究通海集团公司投资的事情,没有产生多大的争论,所有准备工作都做好了,如今,省设计院的专家,正在紧张设计,武圣军不仅仅是设计新城区,包括淮安市的老城区,都要拿出新的规划图,当然,农场和龙源开发区的设计是要在最快的时间内,拿出设计规划。
因为淮扬市委和市政府的重视,有关通海集团公司在淮安市投资的事情,逐渐被披露出来了,引起了很多人的关注,普通百姓也开始议论这件事情,有关的规划是无法完全保密的,渐渐的,这件与百姓生活息息相关的事情,成为了街头巷尾议论最多的事情之一。
匡学敏一行正是在这样的氛围里来到了淮扬市。
正式的谈判很快就开始了,双方争议的焦点,就是两件事情,一是土地的价格问题,通海集团公司认为,120万元一亩的价格有些偏高,希望能够低一些,二是购买的土地多少问题,通海集团公司坚持购买1500亩以上的土地。马爱华代表政府出面谈判,在两个问题上,都没有做出什么让步,土地的价格,已经不能讨论了,市中心土地价格,120万元一亩,已经是低价了,关于多购买土地的问题,也就是通海集团公司希望多一些政府机关搬迁,马爱华认为,第一期的成交土地就是1000亩,至于通海集团公司想着多购买土地的问题,可以在一期开发以后,继续进行谈判。至于说市委市政府搬迁等小事情,通海集团公司表示可以理解,市委市政府在1998年7月1日以前搬离,其余400亩土地,通海集团公司要马上进行开发,部分的补偿,匡学敏很是大度,同意予以一定的补偿。
谈判中间出现的问题,不断汇总到徐少杰这里,徐少杰迅速给武圣军和郎世福汇报,共同决策,在通海集团公司提出多购买土地的问题上,徐少杰是坚决反对的,目前的土地价格,可以说是较为便宜的,当然是针对淮安市即将进行的城市建设来说的,土地资源是有限的,特别是市中心的土地,城市建设开始以后,可以预见,这些土地将迅速升职,而通海集团公司也是看中了这一点的,如果说满足了通海集团公司的要求,今后,他们仅仅是做土地生意,就能够赚取大笔的资金了。武圣军总体是同意徐少杰的看法的,但也委婉指出来了,通海集团公司投入这么大的资金,想着赚钱,也是理所当然的事情,城市的发展,有一个过程,这个过程中间,通海集团公司需要得到利益,所以说,在购买土地多少的问题上,适当是可以做出一些让步的,通海集团公司购买土地以后,也会进行一些大规模的投资,这对于淮安市的城市建设,是有好处的。
三天的谈判,看似时间有些长,实际上,对于淮安市委市政府和通海集团公司,都是非常重要的,最终的谈判结果,土地价格是120万元一亩,通海集团公司在市中心购买土地1200亩,包括所有的补偿在内,一共是出资15亿元,资金分为两批到账,第一批的资金7亿元在签订协议以后的一个月时间内,悉数到账,第二批资金8亿元,在1998年5月1日到账,淮安市委市政府在1998年6月1日以前,搬出现在的办公地点。
正式的签字仪式是精心计划的,早就做好了准备,因为通海集团公司是参与西山省的城市建设,所以,省委常委、常务副市长钟林代表省委省政府参加签字仪式,武圣军提出了要求,淮扬市四大家的领导、淮安市四大家的领导,全部都要参加签字仪式,同时,部分的老干部代表也参加签字仪式。
淮安市老干部提出异议的事情,武圣军也知道了,徐少杰专门给武圣军和郎世福做了汇报,武圣军什么都没有说,武圣军是有些明白其中的蹊跷的,虽然说有些不舒服,但这些事情,毕竟拿不上台面,武圣军的内心里面,对黄海涛和黄在胜正在慢慢改变看法,官场上,出现意见和分歧不奇怪,对某个人采取一些暗中的打击也不稀奇,但要看是什么事情,这件事情,省长赵海阳和省委副*卢云峰都表态了,而且省委*蒋宇辉也表示支持了,在中间使用这样的手段,显然不是什么有效的办法。再说了,经过这段时间的工作,武圣军对徐少杰的看法,产生了很大的改变,应该说,徐少杰还是能够做事情的,也是很有能力的,心里想到的,都是工作,这样的干部很难得,应该得到支持,武圣军明白,徐少杰做好了工作,其中有很多的功劳,是可以记在自己的头上的。当然,徐少杰是丁原赏识的干部,同时和省长赵海阳的关系很好,武圣军也不是很舒服。
签字仪式在淮扬宾馆进行,徐少杰准备开发宾馆的事情,最终没有确定下来,徐少杰的计划,淮扬宾馆在原来的基础上,扩大一倍的规模,建造一栋高25层的主楼,总建筑面积达30000多平方米。最后的目的,是在淮扬市建造一个五星级的宾馆。可这样的意见没有获得通过,这就是官大一级的好处,徐少杰无法反驳,只能是表示同意。
12月30日的下午,是正式签订协议的日子。
淮扬宾馆的大会议室,布置得喜气洋洋,所有参加签字仪式的人员,胸前佩带着红绸花,西山省、淮扬市和淮安市电视台的记者早就忙碌开了,此刻,省电视台的谭玲莉正在采访通海集团公司的董事长匡学敏,匡学敏对着电视镜头侃侃而谈,先前,谭玲莉分别采访了常委副省长钟林和淮扬市委*武圣军、代市长郎世福。
谭玲莉一直想着要采访徐少杰,几天前,谭玲莉得知了北京的通海集团公司要投资到淮安市的消息以后,内心里面就有了不少的波澜,虽然现在谭玲莉和卢云峰之间的关系,已经到了如胶似漆的地步了,可谭玲莉还是在想着徐少杰,或许是越是得不到的东西,越显得弥足珍贵吧。所以说,谭玲莉很快向电视台的领导提出了申请,专门到淮扬市来采访。
徐少杰早就知道谭玲莉到了淮扬市,不过,这次的签字仪式,徐少杰不是主角,签字仪式由淮扬市代市长郎世福主持,马爱华代表淮安市政府和通海集团公司的董事长匡学敏签订协议,徐少杰不过是参加签字仪式罢了。谭玲莉早给他打电话了,提出了采访的要求,徐少杰委婉拒绝了,建议谭玲莉采访市长马爱华,因为整个的谈判是马爱华参加的,谭玲莉有些不高兴,徐少杰也是莫可奈何。
签字仪式一共分为两步,一是在淮扬宾馆签订协议,二是到农场去看新的市委市政府修建的地方,既然协议签订了,下一步就是马上要动工,修建办公楼了。省设计院的专家加班加点,已经拿出来了部分农场和开发区土地的规划,重点在农场,开发区以前的规划,省设计院的专家是比较熟悉的。
徐少杰进入大会议室的时候,里面已经很热闹了,不少的记者在里面穿梭,整个会议室都铺上了红色的地毯,主席台已经撤销了,靠近主席台的地方,有一个长桌子,上面铺着红色的绒布,两把椅子摆在那里。本来的签字仪式,有人建议按照上面的样子,所有参加者都站在后面,武圣军表示了反对,这是地方签订协议,不要去赶那些时髦,免得引发了异议。所以说,主席台的下面,还是摆着椅子,每把椅子上面,都有个人的名字,对号入座就可以了,徐少杰的座位在第三排的中间,前面都是淮扬市四大家领导坐的。
“徐*,为什么不接受我的采访啊?”
听见这个熟悉的声音,徐少杰并不是怎么方反感,虽然说谭玲莉也是伤害了他好几次了。
“谭主任,我们是老同学了,我就实话实说,你是知道的,这件事情的主要功劳,在省委省政府和淮扬市委市政府,你采访了钟省长、武*和郎市长,就可以了,已经全面表达出来新闻的意义了,我就不凑热闹了,再说了,马市长是具体的参与人,能够详细介绍谈判的过程,我出现在镜头里面,算什么事情啊,对不起了。”
两人正在说着话,钟林和匡学敏一行出现在了会议室里面,赵雅倩跟在匡学敏的身后,看见徐少杰正在和谭玲莉聊天,很快就走过来了。
“徐*,这几天怎么没有看见你啊,你可是大功臣啊。”
“赵秘书,我可不敢当啊,这是通海集团公司自身的决策,我不过是参与人。”
谭玲莉已经认识了赵雅倩,对赵雅倩的态度有些不感冒,这大概是普通女孩本能的反映,三人还没有来得及多说话,签字仪式便要开始了。
签字仪式其实很简单,匡学敏和马爱华到前面去签字,钟林代表省委省政府表示祝贺,前后的过程不超过10分钟。
签字仪式结束以后,一行人乘坐早已经准备好的商务车,到农场去看市委市政府的办公地点,现场有一些石灰画出来的印记,表示了将来的市委市政府和市*市政协的办公楼所在的位置,整个过程波澜不惊。
下午的酒宴是非常热闹的,参加的人多了,酒宴设在会议室里面,钟林和匡学敏是主角,这个时候,徐少杰基本上完成了任务,已经沦为配角。徐少杰还是很知趣的,告诫自己,千万不要以为做出来了什么事情,就在领导的面前过分张扬,那样,只会引发他人的反感,通海集团公司投资淮安市的事情,有些市州已经知道了,这些天,武圣军接到了不少的电话,都是询问通海集团公司还有没有可能继续投资的事宜,徐少杰清楚,下一步,淮安市将成为各方关注的焦点,稍有风吹草动,就会引发大家的关注。
徐少杰甚至没有做到主要的席位上,来的领导多了,陪着匡学敏一行的,主要是钟林和淮扬市委市政府的领导,徐少杰也没有刻意去敬酒,这个时候,徐少杰想到的是好好休息一下,已经签订协议了,忙碌了这么长的时间了,应该回到省城去休息两天了,财政收入上盖以后,就是元旦假期,可以休息休息了。
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